Rua José Macedo, 558 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 849 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 1.984/m²
Financiadas—
- 11/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988320 m²R$ 635.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.082/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.439/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.597/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.489/m² · 1 |
Calculadora
R$ 754.952R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 744 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 942 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 683 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 660 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 846 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 723/m² | R$ 237 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 604 mil |
| Nº 649 | Loja | 2 | R$ 3.024/m² | R$ 753 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 438 mil |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 799 mil |