Rua José Macedo, 621 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 723/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 328 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 723/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 237 mil (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 246/m²
Financiadas—
- 10/10/2019625 629 631Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967328 m²R$ 150.000R$ 457/m²
- 10/10/2019625 629 631Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967328 m²R$ 11.398R$ 35/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
447 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.082/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.439/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2019 | R$ 246/m² · 2 | R$ 457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.597/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.489/m² · 1 |
Calculadora
R$ 754.952R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 942 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 683 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 660 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 846 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 849 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 604 mil |
| Nº 649 | Loja | 2 | R$ 3.024/m² | R$ 753 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 438 mil |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 799 mil |
| Nº 684 | Loja | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 1,9 mi |