Rua Adolfo Schnabel, 56 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.394/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.394/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 372 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.020/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
Financiadas—
- 11/10/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 216 mil (100%)69 m²R$ 216.254R$ 3.134/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
~2 unidades de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.215/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.134/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.761/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.155/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.477/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 216 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 4.545 |
Calculadora
R$ 853.340R$ 5.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Schnabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 231 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 3.376/m² | R$ 422 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 9 | R$ 1.997/m² | R$ 292 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 14 | R$ 4.242/m² | R$ 140 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 24.413/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 13 | R$ 6.747/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 474 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.990/m² | R$ 454 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 148 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 2.850/m² | R$ 239 mil |