Rua Adolfo Schnabel, 200 (São Lucas)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.747/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.747/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.020/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.964/m²
Financiadas89%
- 21/11/2024204 CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (38%)170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
- 13/05/2024204 CASA 1Residência · construído em 2013170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
- 23/04/2021204 CASA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 599 mil (89%)166 m²R$ 670.000R$ 4.036/m²
- 25/06/2018204 CASA 10Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (19%)170 m²R$ 780.000R$ 4.588/m²
- 22/11/2017204 CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 290 mil (53%)166 m²R$ 550.000R$ 3.313/m²
- 22/11/2016204 CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (43%)166 m²R$ 650.000R$ 3.916/m²
- 09/11/2015204 CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 129 mil (20%)166 m²R$ 650.000R$ 3.916/m²
- 25/09/2015204 CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 450 mil (75%)166 m²R$ 600.000R$ 3.614/m²
- 16/01/2015204 CASA 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 120 mil (18%)166 m²R$ 658.000R$ 3.964/m²
- 31/10/2014204 CASA 9Residência · construído em 2013166 m²R$ 640.000R$ 3.855/m²
- 15/08/2014204 CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 305 mil (46%)166 m²R$ 658.000R$ 3.964/m²
- 18/06/2014204 CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 450 mil (68%)170 m²R$ 658.000R$ 3.871/m²
- 03/06/2014204 CASA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 202 mil (31%)166 m²R$ 658.000R$ 3.964/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.257 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 497 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.215/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.917/m² · 4 | R$ 3.871/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.916/m² · 3 | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 1.761/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.155/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.477/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.412/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)889%
- Sem financiamento informado111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 89% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 853.340R$ 5.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Schnabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 372 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 3.376/m² | R$ 422 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 9 | R$ 1.997/m² | R$ 292 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 14 | R$ 4.242/m² | R$ 140 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 24.413/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 474 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.990/m² | R$ 454 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 148 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 2.850/m² | R$ 239 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 488 mil |