Rua Adolfo Schnabel, 151 (São Lucas)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 24.413/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,6 mi
187 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 24.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.020/m²
Unidade típica
R$ 853 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 16.043/m²
Financiadas94%
  1. 27/07/2026APTO 413Residência · construído em 19552,19% transferido187 m²R$ 195.000—
  2. 23/02/2026APTO 513Residência · construído em 19550,69% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)187 m²R$ 264.000—
  3. 30/12/2025AP 313Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)187 m²R$ 250.000—
  4. 21/11/2025AP 401Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)187 m²R$ 252.000—
  5. 11/11/2025apto 501Residência · construído em 19550,06% transferido187 m²R$ 211.700—
  6. 17/09/2025AP 502Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)187 m²R$ 260.000—
  7. 27/06/2025AP 712Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)187 m²R$ 264.000—
  8. 09/05/2025AP 701Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)187 m²R$ 250.000—
  9. 07/05/2025AP 808Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 186 mil (74%)187 m²R$ 250.000—
  10. 29/05/2025AP 412Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)187 m²R$ 250.000—
  11. 29/11/2023BL. AP 04Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 121 mil (47%)187 m²R$ 259.000—
  12. 10/08/2023BL. AP 7Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 146 mil (65%)187 m²R$ 226.000—
  13. 01/11/2022AP 110Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 134 mil (58%)187 m²R$ 233.000—
  14. 19/09/2022AP 610Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 73 mil (31%)187 m²R$ 233.000—
  15. 17/08/2022apartamento nº 503Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 146 mil (63%)187 m²R$ 233.000—
  16. 12/07/2022UN 107Residência · construído em 19550,07% transferidoMCMV · R$ 141 mil (68%)187 m²R$ 207.000—
  17. 26/04/2022AP11Residência · construído em 19550,09% transferidoSFH · R$ 98 mil (42%)187 m²R$ 233.000—
  18. 25/03/2022apto 504Residência · construído em 19550,09% transferidoSFH · R$ 148 mil (64%)187 m²R$ 233.000—
  19. 23/03/2022AP604Residência · construído em 19550,09% transferidoMCMV · R$ 144 mil (62%)187 m²R$ 233.000—
  20. 23/03/2022AP611Residência · construído em 19550,09% transferidoSFH · R$ 144 mil (62%)187 m²R$ 233.000—
  21. 08/03/2022apto 510Residência · construído em 19550,09% transferidoSFH · R$ 165 mil (72%)187 m²R$ 230.000—
  22. 22/12/2021AP206Residência · construído em 19550,06% transferidoSFH · R$ 126 mil (65%)187 m²R$ 192.000—
  23. 30/11/2021APTO 308Residência · construído em 19550,06% transferidoSFH · R$ 147 mil (61%)187 m²R$ 240.000—
  24. 11/10/2021AP203Residência · construído em 19550,09% transferidoSFH · R$ 164 mil (70%)187 m²R$ 233.000—
  25. 25/10/2021AP208Residência · construído em 19550,06% transferidoSFH · R$ 120 mil (63%)187 m²R$ 192.000—

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
2.080 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
~6 unidades de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 374 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
94%
49 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
37%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.215/m² · 4
2012—R$ 1.998/m² · 2
2013—R$ 1.440/m² · 1
2014—R$ 3.871/m² · 5
2015—R$ 3.940/m² · 4
2016—R$ 4.645/m² · 2
2017—R$ 3.313/m² · 1
2018—R$ 1.761/m² · 3
2019—R$ 1.970/m² · 1
2020R$ 16.043/m² · 1R$ 10.155/m² · 2
2021—R$ 3.235/m² · 2
2022—R$ 2.427/m² · 5
2023—R$ 7.477/m² · 1
2024—R$ 4.412/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3058%
  • Minha Casa Minha Vida1937%
  • Sem financiamento informado35,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3058%R$ 6,6 mi
Minha Casa Minha Vida1937%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado35,8%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5295%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5295%R$ 14,6 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 205 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,6%R$ 280 mil

Calculadora

R$ 853.340R$ 5.020/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Adolfo Schnabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa1R$ 2.459/m²R$ 231 mil
Nº 56Casa1R$ 5.394/m²R$ 372 mil
Nº 68Casa2R$ 3.376/m²R$ 422 mil
Nº 100Apartamento9R$ 1.997/m²R$ 292 mil
Nº 132Apartamento14R$ 4.242/m²R$ 140 mil
Nº 200Casa13R$ 6.747/m²R$ 1,1 mi
Nº 243Casa1R$ 6.317/m²R$ 474 mil
Nº 247Casa1R$ 6.990/m²R$ 454 mil
Nº 253Casa1R$ 2.086/m²R$ 148 mil
Nº 271Casa2R$ 2.850/m²R$ 239 mil

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