Avenida Vila Ema, 4831 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.976/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.644/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.080/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.902/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 5 |
Calculadora
R$ 612.260R$ 4.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4161 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 4322 | Apartamento | 65 | R$ 2.684/m² | R$ 153 mil |
| Nº 4452 | Apartamento | 11 | R$ 4.884/m² | R$ 288 mil |
| Nº 4515 | Casa | 2 | R$ 2.779/m² | R$ 411 mil |
| Nº 4655 | Loja | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 486 mil |
| Nº 4698 | Loja | 1 | R$ 8.030/m² | R$ 498 mil |
| Nº 4779 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4783 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4849 | Loja | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 566 mil |
| Nº 4857 | Loja | 1 | R$ 941/m² | R$ 752 mil |