Avenida Vila Ema, 4655 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.741/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.741/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 486 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas—
- 09/08/20244655 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1971130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.234/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.794R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4161 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 4322 | Apartamento | 65 | R$ 2.684/m² | R$ 153 mil |
| Nº 4452 | Apartamento | 11 | R$ 4.884/m² | R$ 288 mil |
| Nº 4515 | Casa | 2 | R$ 2.779/m² | R$ 411 mil |
| Nº 4698 | Loja | 1 | R$ 8.030/m² | R$ 498 mil |
| Nº 4779 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4783 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4831 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 612 mil |
| Nº 4849 | Loja | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 566 mil |
| Nº 4857 | Loja | 1 | R$ 941/m² | R$ 752 mil |