Avenida Vila Ema, 3852 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 31/08/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFH · R$ 383 mil (85%)160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 690 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.234/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.794R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3680 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.529/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 3748 | Loja | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3793 | Apartamento | 227 | R$ 3.684/m² | R$ 350 mil |
| Nº 3840 | Loja | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 3854 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.999/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 3881 | Apartamento | 273 | R$ 4.375/m² | R$ 595 mil |
| Nº 3883 | Apartamento | 227 | R$ 3.580/m² | R$ 321 mil |
| Nº 3896 | Loja | 2 | R$ 5.404/m² | R$ 573 mil |
| Nº 3902 | Loja | 2 | R$ 3.051/m² | R$ 610 mil |
| Nº 3940 | Loja | 1 | R$ 12.826/m² | R$ 1,2 mi |