Avenida Vila Ema, 3840 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.473/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 703 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.473/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (703 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.845/m²
Financiadas—
- 23/03/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013703 m²R$ 2.000.000R$ 2.845/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
531 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 703 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.234/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.794R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3680 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.529/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 3748 | Loja | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3793 | Apartamento | 227 | R$ 3.684/m² | R$ 350 mil |
| Nº 3852 | Loja | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 622 mil |
| Nº 3854 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.999/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 3881 | Apartamento | 273 | R$ 4.375/m² | R$ 595 mil |
| Nº 3883 | Apartamento | 227 | R$ 3.580/m² | R$ 321 mil |
| Nº 3896 | Loja | 2 | R$ 5.404/m² | R$ 573 mil |
| Nº 3902 | Loja | 2 | R$ 3.051/m² | R$ 610 mil |
| Nº 3940 | Loja | 1 | R$ 12.826/m² | R$ 1,2 mi |