Avenida Vila Ema, 3316 (São Lucas)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 264 mil).

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 8.273/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,2 mi
745 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 264 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 8.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (745 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.079/m²
Unidade típica
R$ 907 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.999/m² – R$ 10.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 6.228/m²
Financiadas100%
  1. 06/12/2024APTO 2011 TORRE 1Indústria · construído em 19900,29% transferidoSFH · R$ 196 mil (74%)745 m²R$ 264.000—
  2. 26/11/2024AP 2006 TORRE 1Indústria · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)745 m²R$ 325.000—
  3. 14/11/2024APTO 904 TORRE 1Indústria · construído em 19900,32% transferidoSFH · R$ 121 mil (46%)745 m²R$ 264.000—
  4. 04/11/2024APTO 2010 TORRE 1Indústria · construído em 19900,29% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)745 m²R$ 264.000—
  5. 01/11/2024APTO 2009 TORRE 1Indústria · construído em 19900,03% transferidoSFH · R$ 190 mil (72%)745 m²R$ 264.000—
  6. 29/11/2024APTO 1812 TORRE 1Indústria · construído em 19900,29% transferidoSFH · R$ 205 mil (78%)745 m²R$ 264.000—
  7. 30/10/2024APTO 1605 TORRE 1Indústria · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)745 m²R$ 325.000—
  8. 17/10/2024APTO 1613 TORRE 1Indústria · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)745 m²R$ 296.000—
  9. 04/10/2024APTO 1413 TORRE 1Indústria · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 229 mil (77%)745 m²R$ 296.000—
  10. 01/10/2024APTO 213 TORRE 1Indústria · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 228 mil (77%)745 m²R$ 296.000—
  11. 30/10/2024APTO 1713 TORRE 1Indústria · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 233 mil (79%)745 m²R$ 296.000—
  12. 01/10/2024APTO 202 TORRE 1Indústria · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 237 mil (80%)745 m²R$ 296.000—
  13. 14/10/2024APTO 2101 TORRE1Indústria · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 205 mil (69%)745 m²R$ 296.000—
  14. 31/10/2024APTO 12 TORRE 1Indústria · construído em 19900,33% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)745 m²R$ 290.000—
  15. 17/09/2024APTO 11 TORRE 1Indústria · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 239 mil (68%)745 m²R$ 350.000—
  16. 10/09/2024APTO 902 TORRE 1Indústria · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 237 mil (80%)745 m²R$ 296.000—
  17. 13/09/2024TORRE 1 AP 1303Indústria · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 188 mil (71%)745 m²R$ 264.000—
  18. 26/08/20241107 TORRE 1Indústria · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 254 mil (78%)745 m²R$ 325.000—
  19. 07/08/2024AP 108 TORRE 1Indústria · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)745 m²R$ 325.000—
  20. 06/08/2024APTO 1614 TORRE 01Indústria · construído em 19900,33% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)745 m²R$ 296.000—
  21. 07/08/2024APTO 711 TORRE 1Indústria · construído em 19900,32% transferidoSFH · R$ 202 mil (76%)745 m²R$ 264.000—
  22. 26/08/2024APTO 1309 TORRE 1Indústria · construído em 19900,32% transferidoSFH · R$ 204 mil (77%)745 m²R$ 264.000—
  23. 04/07/2024APTO 1705 TORRE 01Indústria · construído em 19900,36% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)745 m²R$ 325.000—
  24. 29/07/2024AP 1906 TORRE 1Indústria · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 214 mil (70%)745 m²R$ 303.950—
  25. 05/07/2024AP 113 TORRE 1Indústria · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)745 m²R$ 296.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
313 de 314 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
53%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201920222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 924/m² · 1
2014—R$ 1.026/m² · 3
2017—R$ 5.000/m² · 1
2019—R$ 7.862/m² · 2
2020—R$ 3.145/m² · 2
2021R$ 6.228/m² · 1R$ 4.982/m² · 2
2022—R$ 2.869/m² · 1
2024—R$ 9.556/m² · 3
2025—R$ 5.889/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14847%
  • Minha Casa Minha Vida16553%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14847%R$ 43,2 mi
Minha Casa Minha Vida16553%R$ 46,1 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 4,6 mi

Calculadora

R$ 907.115R$ 10.079/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Vila Ema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3037Loja1R$ 107/m²R$ 128 mil
Nº 3146Galpão, indústria e serviços1R$ 10.616/m²R$ 955 mil
Nº 3154Galpão, indústria e serviços1R$ 15.554/m²R$ 778 mil
Nº 3200Galpão, indústria e serviços2R$ 3.329/m²R$ 1,4 mi
Nº 3380Casa1R$ 3.407/m²R$ 443 mil
Nº 3472Apartamento88R$ 3.805/m²R$ 430 mil
Nº 3573Loja1R$ 5.480/m²R$ 581 mil
Nº 3592Loja1R$ 3.390/m²R$ 1 mi
Nº 3596Loja1R$ 8.005/m²R$ 400 mil
Nº 3600Loja1R$ 3.238/m²R$ 644 mil

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