Avenida Vila Ema, 3596 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (loja, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 8.005/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 220 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.005/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas—
- 18/12/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197050 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.234/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.794R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3472 | Apartamento | 88 | R$ 3.805/m² | R$ 430 mil |
| Nº 3573 | Loja | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 581 mil |
| Nº 3592 | Loja | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 644 mil |
| Nº 3614 | Loja | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 501 mil |
| Nº 3620 | Loja | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3640 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 410 mil |
| Nº 3661 | Loja | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 3680 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.529/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 3748 | Loja | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 2,8 mi |