Avenida Vila Ema, 3380 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.407/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.407/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.644/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.080/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.692/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.902/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 5 |
Calculadora
R$ 612.260R$ 4.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.616/m² | R$ 955 mil |
| Nº 3154 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.554/m² | R$ 778 mil |
| Nº 3200 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.329/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3316 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 3472 | Apartamento | 88 | R$ 3.805/m² | R$ 430 mil |
| Nº 3573 | Loja | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 581 mil |
| Nº 3592 | Loja | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3596 | Loja | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 644 mil |
| Nº 3614 | Loja | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 501 mil |