Avenida Vila Ema, 3037 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 1193 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 128 mil (1.193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 84/m²
Financiadas—
- 27/09/2024LojaLoja · construído em 20031.193 m²R$ 100.000R$ 84/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~14 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.234/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2024 | R$ 84/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.794R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2807 | Casa | 4 | R$ 7.015/m² | R$ 730 mil |
| Nº 2853 | Casa | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 405 mil |
| Nº 2855 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 568 mil |
| Nº 2891 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 158 mil |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 975 mil |
| Nº 3000 | Apartamento | 55 | R$ 4.286/m² | R$ 270 mil |
| Nº 3021 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 440 mil |
| Nº 3146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.616/m² | R$ 955 mil |
| Nº 3154 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.554/m² | R$ 778 mil |
| Nº 3200 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.329/m² | R$ 1,4 mi |