Avenida Morais Costa, 830 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.653/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.653/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 972 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.106/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.110/m²
Financiadas—
- 08/04/2015E 834 ANTIGOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987SFH · R$ 570 mil (89%)172 m²R$ 640.000R$ 3.721/m²
- 16/08/2013E 834Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987SFH · R$ 385 mil (90%)172 m²R$ 430.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.958/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.126/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
Calculadora
R$ 559.091R$ 3.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morais Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 736 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 392 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 318 mil |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 535/m² | R$ 48 mil |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 300 mil |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 520 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 473 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 516 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 426 mil |
| Nº 940 | Casa | 4 | R$ 4.627/m² | R$ 349 mil |
| Nº 979 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 1,1 mi |