Avenida Morais Costa, 785 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (loja, R$ 29 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 29 mil
Preço mediano · Loja
R$ 535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 48 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~1.610 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.784/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 29 mil
Maior valorR$ 29 mil
Mediana da listaR$ 322/m²
Financiadas—
- 22/09/2020LT 4 QD ALoja · construído em 200690 m²R$ 29.000R$ 322/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
298 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 663/m² · 2 |
| 2020 | R$ 322/m² · 1 | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.847/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.824.617R$ 4.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morais Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 738 mil |
| Nº 736 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 392 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 318 mil |
| Nº 830 | Casa | 2 | R$ 5.653/m² | R$ 972 mil |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 300 mil |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 520 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 473 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 516 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 426 mil |
| Nº 940 | Casa | 4 | R$ 4.627/m² | R$ 349 mil |