Avenida Morais Costa, 744 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 318 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.106/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.091/m²
Financiadas—
- 14/12/2011748Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967110 m²R$ 120.000R$ 1.091/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.958/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.328/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.126/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
Calculadora
R$ 559.091R$ 3.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morais Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 687 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 851 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 738 mil |
| Nº 736 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 392 mil |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 535/m² | R$ 48 mil |
| Nº 830 | Casa | 2 | R$ 5.653/m² | R$ 972 mil |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 300 mil |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 520 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 473 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 516 mil |