Avenida do Oratorio, 3244 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (loja, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 697 mil
- 417 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 330 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 697 mil (417 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 791/m²
Financiadas—
- 15/07/2016LojaLoja · construído em 1986417 m²R$ 330.000R$ 791/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~2 unidades de 417 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 740/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 680/m² · 6 |
| 2016 | R$ 791/m² · 1 | R$ 791/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.743/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.171/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.078.439R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2994 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3001 | Loja | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3019 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.221/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3027 | Loja | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 603 mil |
| Nº 3105 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3120 | Loja | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3329 | Casa | 2 | R$ 3.022/m² | R$ 523 mil |
| Nº 3412 | Loja | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 941 mil |
| Nº 3430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.048/m² | R$ 111 mil |
| Nº 3458 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 1,7 mi |