Avenida do Oratorio, 3458 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.570/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 1103 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.570/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (1.103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.081/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~629 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.825/m² – R$ 2.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.480/m²
Financiadas—
- 20/12/2021A 3468Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19801.103 m²R$ 1.632.673R$ 1.480/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
590 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~11 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.480/m² · 1 | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.007/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.308.871R$ 2.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3120 | Loja | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3244 | Loja | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 697 mil |
| Nº 3329 | Casa | 2 | R$ 3.022/m² | R$ 523 mil |
| Nº 3412 | Loja | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 941 mil |
| Nº 3430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.048/m² | R$ 111 mil |
| Nº 3568 | Loja | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3594 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3634 | Loja | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3716 | Loja | 1 | R$ 848/m² | R$ 710 mil |
| Nº 3720 | Loja | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 801 mil |