Avenida do Oratorio, 3120 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 792 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (792 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.157/m²
Financiadas—
- 29/01/20243122 3126Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1985792 m²R$ 2.500.000R$ 3.157/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
595 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 792 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 553 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 740/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 680/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.743/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.157/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.078.439R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2912 | Loja | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 769 mil |
| Nº 2950 | Loja | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2961 | Outros | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2994 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3001 | Loja | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3019 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.221/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3027 | Loja | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 603 mil |
| Nº 3105 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3244 | Loja | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 697 mil |
| Nº 3329 | Casa | 2 | R$ 3.022/m² | R$ 523 mil |