Avenida do Oratorio, 3412 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.118/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 444 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.118/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 941 mil (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 788/m²
Financiadas—
- 11/10/20123412ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978444 m²R$ 350.000R$ 788/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
229 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 7 |
| 2012 | R$ 788/m² · 1 | R$ 740/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 680/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.743/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.171/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.078.439R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3105 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3120 | Loja | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3244 | Loja | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 697 mil |
| Nº 3329 | Casa | 2 | R$ 3.022/m² | R$ 523 mil |
| Nº 3430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.048/m² | R$ 111 mil |
| Nº 3458 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3568 | Loja | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3594 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3634 | Loja | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3716 | Loja | 1 | R$ 848/m² | R$ 710 mil |