Avenida do Oratorio, 3019 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 601 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (601 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.081/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~629 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.825/m² – R$ 2.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas—
- 01/06/20233023Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1975629 m²R$ 1.200.000R$ 1.908/m²
- 02/02/20223023Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970573 m²R$ 1.150.000R$ 2.007/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 601 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.007/m² · 1 | R$ 2.007/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.908/m² · 1 | R$ 1.908/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.007/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.908/m² |
Calculadora
R$ 1.308.871R$ 2.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2880 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 788 mil |
| Nº 2890 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 872 mil |
| Nº 2912 | Loja | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 769 mil |
| Nº 2950 | Loja | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2961 | Outros | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2994 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3001 | Loja | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3027 | Loja | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 603 mil |
| Nº 3105 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3120 | Loja | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 3 mi |