Avenida General Charles de Gaulle (São Domingos)
A Prefeitura registrou 230 compras e vendas na Avenida General Charles de Gaulle, em São Domingos, desde 2011 (168 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.283/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 208, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.283/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 230
- 168 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 46
- Imóvel típico
- R$ 568 mil
- ~173 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.841/m²17 vendas · mediana R$ 1,4 mi (500 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~500 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.301/m² – R$ 4.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 154
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas47%
- 03/08/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53Apto 81Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,52% transferidoConsórcio · R$ 133 mil (14%)3.760 m²R$ 920.000—
- 17/08/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53162Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,6% transferidoSFH · R$ 262 mil (30%)3.760 m²R$ 859.946—
- 03/08/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53APARTAMENTO 116Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,03% transferidoSFH · R$ 470 mil (66%)3.760 m²R$ 710.000—
- 05/08/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53SELENZA 206Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,38% transferido3.760 m²R$ 319.130—
- 03/07/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP92 SELENZAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,05% transferidoSFH · R$ 800 mil (72%)3.760 m²R$ 1.118.202—
- 08/07/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP191 VG93M/94MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,51% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 786.600—
- 31/07/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53APTO 95Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 588 mil (84%)3.760 m²R$ 700.715—
- 24/07/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP166 VGS 55P/56MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,37% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 608.000—
- 21/07/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53SELENZA 157Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,51% transferido3.760 m²R$ 600.000—
- 02/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP102 MATR214322Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 808 mil (75%)3.760 m²R$ 1.075.000—
- 11/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP 181Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,52% transferidoSFH · R$ 550 mil (55%)3.760 m²R$ 1.000.000—
- 19/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53APTO 27Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferido3.760 m²R$ 874.703—
- 03/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53APTO 126Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 570 mil (73%)3.760 m²R$ 779.218—
- 19/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP 146Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 100 mil (13%)3.760 m²R$ 758.282—
- 05/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53APTO 164Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoConsórcio · R$ 559 mil (74%)3.760 m²R$ 755.096—
- 01/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53APTO 283Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 558 mil (74%)3.760 m²R$ 750.000—
- 29/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53SELENZA 14Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,37% transferido3.760 m²R$ 585.379—
- 26/06/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53APARTAMENTO 183Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,03% transferido3.760 m²R$ 580.000—
- 14/05/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53APARTAMENTO 258Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,05% transferido3.760 m²R$ 1.100.000—
- 29/05/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53apto 86Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 489 mil (67%)3.760 m²R$ 734.735—
- 04/05/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP54 VG74M/75MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,38% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 631.750—
- 20/05/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP224 VG147M/148POutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,37% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 630.000—
- 27/05/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP25 VG28P/29MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,37% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 538.650—
- 06/05/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP185 VG85M/86MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,38% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 500.000—
- 29/05/2026Avenida General Charles de Gaulle, 53AP268 VG180M/181MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,51% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 414.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
66 de 172 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
58
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 764/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 521/m² · 5 |
| 2014 | R$ 532/m² · 1 | R$ 1.240/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.725/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.112/m² · 4 |
| 2017 | R$ 415/m² · 1 | R$ 1.301/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.663/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.926/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.176/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.974/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 532/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 415/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196931,3%
- Anos 7052,2%
- Anos 8017074%
- Anos 90156,5%
- 2000–2009146,1%
- 2010 em diante2310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 1,3% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 5 | 2,2% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 170 | 74% | R$ 104,4 mi |
| Anos 90 | 15 | 6,5% | R$ 6,3 mi |
| 2000–2009 | 14 | 6,1% | R$ 7,2 mi |
| 2010 em diante | 23 | 10% | R$ 15,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5636%
- Consórcio42,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros63,8%
- Sem financiamento informado9158%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 56 | 36% | R$ 42,5 mi |
| Consórcio | 4 | 2,5% | R$ 3,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 6 | 3,8% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 91 | 58% | R$ 69,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17275%
- Cessões de direitos20,9%
- Execuções, leilões e retomadas20,9%
- Dação, permuta e outros onerosos5423%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 172 | 75% | R$ 127 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,9% | R$ 564 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 0,9% | R$ 487 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 54 | 23% | R$ 10,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical146,1%
- Residencial horizontal6127%
- Comercial horizontal10,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 6,1% | R$ 6 mi |
| Residencial horizontal | 61 | 27% | R$ 35,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 373 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 154 | 67% | R$ 96,3 mi |
Calculadora
R$ 1.420.347R$ 2.841/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida General Charles de Gaulle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.515/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 770 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 6.975/m² | R$ 774 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 976 mil |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 620 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 534 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 648 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 778 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 860 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 847 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 952 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 12 | R$ 3.283/m² | R$ 568 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 847 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.919/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 609 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 6.670/m² | R$ 907 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 928 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 656/m² | R$ 164 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 888 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 902 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 403 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 832 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 4.814/m² | R$ 900 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 930 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 8.652/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 15.395/m² | R$ 924 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 843 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 936 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 1 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 811 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 822 mil |
| Nº 513 | Casa | 3 | R$ 5.736/m² | R$ 844 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 422 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 4.363/m² | R$ 611 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 352 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 805 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida General Charles de Gaulle
Quanto custa o metro quadrado na Avenida General Charles de Gaulle?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida General Charles de Gaulle é de R$ 3.283/m², 27% abaixo da mediana de São Domingos (R$ 4.505/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida General Charles de Gaulle?
Um apartamento típico de 173 m² na Avenida General Charles de Gaulle vale cerca de R$ 568 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida General Charles de Gaulle?
É o nº 208, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida General Charles de Gaulle?
A Prefeitura registrou 230 compras e vendas na Avenida General Charles de Gaulle, em São Domingos, desde 2011, das quais 168 nos últimos 3 anos, em 46 endereços diferentes.