Avenida General Charles de Gaulle, 53 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.515/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 3760 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 920 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.515/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,7 mi (3.760 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.841/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~500 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.301/m² – R$ 4.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 11,8 mi
Mediana da listaR$ 532/m²
Financiadas39%
- 03/08/2026Apto 81Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,52% transferidoConsórcio · R$ 133 mil (14%)3.760 m²R$ 920.000—
- 17/08/2026162Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,6% transferidoSFH · R$ 262 mil (30%)3.760 m²R$ 859.946—
- 03/08/2026APARTAMENTO 116Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,03% transferidoSFH · R$ 470 mil (66%)3.760 m²R$ 710.000—
- 05/08/2026SELENZA 206Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,38% transferido3.760 m²R$ 319.130—
- 03/07/2026AP92 SELENZAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,05% transferidoSFH · R$ 800 mil (72%)3.760 m²R$ 1.118.202—
- 08/07/2026AP191 VG93M/94MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,51% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 786.600—
- 31/07/2026APTO 95Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 588 mil (84%)3.760 m²R$ 700.715—
- 24/07/2026AP166 VGS 55P/56MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,37% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 608.000—
- 21/07/2026SELENZA 157Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,51% transferido3.760 m²R$ 600.000—
- 02/06/2026AP102 MATR214322Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 808 mil (75%)3.760 m²R$ 1.075.000—
- 11/06/2026AP 181Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,52% transferidoSFH · R$ 550 mil (55%)3.760 m²R$ 1.000.000—
- 19/06/2026APTO 27Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferido3.760 m²R$ 874.703—
- 03/06/2026APTO 126Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 570 mil (73%)3.760 m²R$ 779.218—
- 19/06/2026AP 146Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 100 mil (13%)3.760 m²R$ 758.282—
- 05/06/2026APTO 164Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoConsórcio · R$ 559 mil (74%)3.760 m²R$ 755.096—
- 01/06/2026APTO 283Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 558 mil (74%)3.760 m²R$ 750.000—
- 29/06/2026SELENZA 14Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,37% transferido3.760 m²R$ 585.379—
- 26/06/2026APARTAMENTO 183Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,03% transferido3.760 m²R$ 580.000—
- 14/05/2026APARTAMENTO 258Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,05% transferido3.760 m²R$ 1.100.000—
- 29/05/2026apto 86Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 489 mil (67%)3.760 m²R$ 734.735—
- 04/05/2026AP54 VG74M/75MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,38% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 631.750—
- 20/05/2026AP224 VG147M/148POutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,37% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 630.000—
- 27/05/2026AP25 VG28P/29MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,37% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 538.650—
- 06/05/2026AP185 VG85M/86MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,38% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 500.000—
- 29/05/2026AP268 VG180M/181MOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19830,51% transferidoc/ vaga3.760 m²R$ 414.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
6.294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 3.760 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.864 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
38 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
54
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 532/m² · 1 | R$ 532/m² · 1 |
| 2017 | R$ 415/m² · 1 | R$ 415/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 532/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 415/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.131/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3031%
- Consórcio44,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros44,1%
- Sem financiamento informado5961%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 30 | 31% | R$ 25,2 mi |
| Consórcio | 4 | 4,1% | R$ 3,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 4,1% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 59 | 61% | R$ 51,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9864%
- Cessões de direitos10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos5335%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 98 | 64% | R$ 85,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,7% | R$ 294 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 53 | 35% | R$ 9,6 mi |
Calculadora
R$ 1.420.347R$ 2.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida General Charles de Gaulle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 770 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 6.975/m² | R$ 774 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 976 mil |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 620 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 534 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 648 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 778 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 860 mil |