Avenida General Charles de Gaulle, 294 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.670/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 907 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.670/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 907 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 7.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.860/m²
Financiadas—
- 22/12/2016CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (67%)136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 29/05/2015CasaResidência · construído em 2003136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 907 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.372/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.163/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 766.379R$ 6.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Charles de Gaulle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 847 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.919/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 609 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 928 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 656/m² | R$ 164 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 888 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 902 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 1,3 mi |