Avenida General Charles de Gaulle, 446 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 7.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.652/m²
Financiadas—
- 28/07/2026CasaResidência · construído em 2024SFI · R$ 1,1 mi (90%)141 m²R$ 1.220.000R$ 8.652/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 828 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.850/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.098/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.372/m² · 5 |
| 2026 | R$ 8.652/m² · 1 | R$ 7.163/m² · 4 |
Calculadora
R$ 766.379R$ 6.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Charles de Gaulle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 4.814/m² | R$ 900 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 930 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 15.395/m² | R$ 924 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 843 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 936 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 1 mi |