Avenida General Charles de Gaulle, 513 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.736/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.736/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 844 mil (157 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 7.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 5.223/m²
Financiadas—
- 11/11/2025LOTE 3Residência · construído em 2024SFI · R$ 101 mil (16%)121 m²R$ 650.000R$ 5.372/m²
- 12/07/2024nº 511Residência · construído em 1964SFH · R$ 140 mil (17%)157 m²R$ 820.000R$ 5.223/m²
- 02/03/2023CasaResidência · construído em 1964157 m²R$ 700.000R$ 4.459/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.850/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.098/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.766/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.223/m² · 1 | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.372/m² · 1 | R$ 5.372/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.163/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.223/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.372/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 820 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 766.379R$ 6.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Charles de Gaulle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 843 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 936 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 1 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 811 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 822 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 422 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 4.363/m² | R$ 611 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 352 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 805 mil |