Avenida General Charles de Gaulle, 409 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.814/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.814/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 900 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 7.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas—
- 14/06/2017CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 393 mil (66%)187 m²R$ 600.000R$ 3.209/m²
- 19/04/2017CasaResidência · construído em 2015187 m²R$ 450.000R$ 2.406/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.850/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.098/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.807/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.372/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.163/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 766.379R$ 6.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Charles de Gaulle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 403 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 832 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 930 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 8.652/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 15.395/m² | R$ 924 mil |