Rua Visconde de Taunay, 463 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 816 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 816 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.693/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.295/m² – R$ 11.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 816 mil
Maior valorR$ 816 mil
Mediana da listaR$ 4.663/m²
Financiadas—
- 09/05/2025CasaResidência · construído em 1971175 m²R$ 816.000R$ 4.663/m²
- 10/04/2019CasaResidência · construído em 196750% transferido160 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.497/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.982/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.185/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.600/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.767/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.663/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 11.641/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 1.667.270R$ 9.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Taunay
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 34 | R$ 11.119/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 443 | Apartamento | 47 | R$ 4.301/m² | R$ 1 mi |
| Nº 479 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 490 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 44 | R$ 6.782/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 627 | Apartamento | 24 | R$ 9.089/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 1 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 10.436/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 768 | Casa | 2 | R$ 6.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.919/m² | R$ 831 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 1,4 mi |