Rua Visconde de Taunay, 768 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.855/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.855/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.693/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.295/m² – R$ 11.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.278/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 875 mil (70%)180 m²R$ 1.250.000R$ 6.944/m²
- 03/07/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 520 mil (80%)180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 698 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.497/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.982/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 6.185/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.600/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.767/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 11.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
Calculadora
R$ 1.667.270R$ 9.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Taunay
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 627 | Apartamento | 24 | R$ 9.089/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 1 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 10.436/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.919/m² | R$ 831 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 725 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 10.331/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 534 mil |
| Nº 876 | Casa | 3 | R$ 5.921/m² | R$ 770 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 8.367/m² | R$ 1,4 mi |