Rua Visconde de Taunay, 627 (Santo Amaro)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.089/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 353 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.089/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 3,2 mi (353 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.684/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~386 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.169/m² – R$ 7.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 3.864/m²
Financiadas7%
- 06/02/2026AP 211 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga464 m²R$ 5.000.000R$ 10.776/m²
- 08/07/2025AP 141 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 545.024R$ 1.544/m²
- 16/04/2025AP 181 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 3.300.000R$ 9.348/m²
- 12/04/2024AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 2.480.000R$ 7.025/m²
- 21/03/2022AP 61 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 2.245.021R$ 6.360/m²
- 08/09/2020AP 151 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 2.100.000R$ 5.949/m²
- 20/03/2020AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga354 m²R$ 1.655.000R$ 4.675/m²
- 26/04/2019AP 71 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 2.175.000R$ 6.161/m²
- 07/12/2018AP 131 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.710.000R$ 4.844/m²
- 20/12/2018AP 61 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 1 mi (89%)c/ vaga353 m²R$ 1.141.250R$ 3.233/m²
- 02/10/2018AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga354 m²R$ 1.400.000R$ 3.955/m²
- 14/09/2018AP 141 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.950.000R$ 5.524/m²
- 02/04/2018AP 201 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 792.038R$ 2.244/m²
- 26/12/2016AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.233.952R$ 3.496/m²
- 30/05/2016AP 191 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.786.000R$ 5.059/m²
- 15/05/2014AP 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.700.000R$ 4.816/m²
- 16/01/2014AP 191 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.009.000R$ 2.858/m²
- 06/09/2013AP 191 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.009.000R$ 2.858/m²
- 07/03/2013AP 71 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.220.000R$ 3.456/m²
- 08/08/2012AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 1.331.871R$ 3.773/m²
- 23/01/2012AP121 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 850.000R$ 2.408/m²
- 16/11/2011AP121 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 820.000R$ 2.323/m²
- 24/10/2011AP 161 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 780.000R$ 2.210/m²
- 22/09/2011AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga353 m²R$ 800.000R$ 2.266/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.993 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.266/m² · 3 | R$ 2.284/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.090/m² · 2 | R$ 1.980/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.157/m² · 2 | R$ 1.882/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.837/m² · 2 | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.278/m² · 2 | R$ 4.095/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.955/m² · 5 | R$ 3.594/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.161/m² · 1 | R$ 5.379/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.312/m² · 2 | R$ 3.814/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.796/m² · 9 |
| 2022 | R$ 6.360/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.374/m² · 6 |
| 2024 | R$ 7.025/m² · 1 | R$ 5.959/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.446/m² · 2 | R$ 5.636/m² · 5 |
| 2026 | R$ 10.776/m² · 1 | R$ 6.361/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.266/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.157/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.161/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.312/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.360/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.025/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.446/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.776/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Sem financiamento informado1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 28,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2473%
- Cessões de direitos412%
- Operações societárias26,1%
- Dação, permuta e outros onerosos39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 73% | R$ 39 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 12% | R$ 6,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,1% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,1% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 2.580.000R$ 6.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Taunay
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Apartamento | 47 | R$ 4.301/m² | R$ 1 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 904 mil |
| Nº 479 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 490 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 44 | R$ 6.782/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 1 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 10.436/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 768 | Casa | 2 | R$ 6.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.919/m² | R$ 831 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 725 mil |