Rua Senador Flaquer, 458 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.611/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.611/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 183 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.258/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 7.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 02/04/2015CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- 12/12/2013CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 90.000R$ 1.286/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.716/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 200 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 832.259R$ 6.258/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Senador Flaquer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.477/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 1.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 763 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 438 mil |