Rua Senador Flaquer, 425 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.961/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.961/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.258/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 7.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.716/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência · construído em 1973133 m²R$ 1.026.220R$ 7.716/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.857/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.716/m² · 1 | R$ 7.716/m² · 1 |
Calculadora
R$ 832.259R$ 6.258/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Senador Flaquer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.477/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 1.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 763 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 2.611/m² | R$ 183 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 438 mil |