Rua Senador Flaquer, 230 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 14 mi).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.477/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,2 mi
- 2587 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 14 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.477/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 14,2 mi (2.587 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.035/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~1.448 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 5.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 14 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 4.445/m²
Financiadas—
- 14/12/2022248Indústria · construído em 19702.587 m²R$ 14.000.000R$ 5.412/m²
- 27/04/2021248Indústria · construído em 19702.587 m²R$ 9.000.000R$ 3.479/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.479/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.412/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.532/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.479/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.412/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 23 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 5,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Barracão, oficina, armazém e indústria267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 67% | R$ 23 mi |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 7.290.486R$ 5.035/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Senador Flaquer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 1 mi |
| Nº 209 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 1.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 763 mil |