Rua Senador Flaquer, 222 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.902/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 1448 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.902/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,7 mi (1.448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.035/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~1.448 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 5.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 3.902/m²
Financiadas—
- 09/06/2026e 214 (m.485.151)Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19771.448 m²R$ 5.650.340R$ 3.902/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.465 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
1 unidade de 1.448 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.532/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Dação, permuta e outros onerosos480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 5,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 80% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 7.290.486R$ 5.035/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Senador Flaquer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 1 mi |
| Nº 209 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.477/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 1.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 763 mil |