Rua Senador Flaquer, 397 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.703/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 237 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.258/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 7.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.136/m²
Financiadas—
- 27/03/2023CS 12Residência · construído em 1970135 m²R$ 185.000R$ 1.370/m²
- 06/12/2019CS 25Residência · construído em 196750% transferido202 m²R$ 210.000—
- 14/10/2013CS 14Residência · construído em 1970143 m²R$ 129.037R$ 902/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~11 unidades de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 902/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.716/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 902/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
Calculadora
R$ 832.259R$ 6.258/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Senador Flaquer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.477/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 763 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 2.611/m² | R$ 183 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 438 mil |