Rua S Benedito, 884 (Santo Amaro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.645/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 572 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.645/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,7 mi (572 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.755/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 11.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 2.314/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CASA 02Residência · construído em 2001572 m²R$ 2.400.000R$ 4.196/m²
- 09/10/2020CASA 01Residência · construído em 2001572 m²R$ 1.420.000R$ 2.483/m²
- 22/12/2017CASA 03Residência · construído em 2001572 m²R$ 1.323.514R$ 2.314/m²
- 18/05/2011CASA 05Residência · construído em 2001572 m²R$ 1.200.000R$ 2.098/m²
- 01/04/2011CASA 04Residência · construído em 2001572 m²R$ 1.250.000R$ 2.185/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.865 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 572 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 941 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.142/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.878/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.956/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.023/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.314/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.717/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.573/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 7.216/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.970/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.467/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.695/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 6.201/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 9.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.142/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.314/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
Calculadora
R$ 2.215.030R$ 8.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 10.337/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 825 | Vaga de garagem | 28 | R$ 4.090/m² | R$ 90 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 8.709/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 873 | Apartamento | 44 | R$ 6.165/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 32.567/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 898 | Outros | 2 | R$ 8.897/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 931 | Apartamento | 13 | R$ 5.348/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 917 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 851 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 10.097/m² | R$ 3,3 mi |