Rua S Benedito, 984 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 327 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.755/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 11.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 9.786/m²
Financiadas—
- 08/04/2026CS 6Residência · construído em 2001327 m²R$ 3.200.000R$ 9.786/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
2.960 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~42 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.878/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.956/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.023/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.717/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.573/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.216/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.970/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.467/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.695/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.201/m² · 7 |
| 2026 | R$ 9.786/m² · 1 | R$ 9.786/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 2.215.030R$ 8.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 884 | Casa | 5 | R$ 4.645/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 32.567/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 898 | Outros | 2 | R$ 8.897/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 931 | Apartamento | 13 | R$ 5.348/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 917 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1051 | Loja | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1057 | Loja | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 8.801/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 7.986/m² | R$ 1,7 mi |