Rua Pde José de Anchieta, 415 (Santo Amaro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.588/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 445 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.588/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 445 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.904/m²
Financiadas57%
- 21/07/20263 AND APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 348 mil (78%)97 m²R$ 445.000R$ 4.588/m²
- 08/07/20262 AND APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 30/09/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 310 mil (55%)106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
- 26/08/2022APT 14 STO AMAROApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (25%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 29/04/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1972106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 08/08/20161 AND APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 373.000R$ 3.845/m²
- 22/01/20162 AND APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 245 mil (70%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 27/11/2012AP31Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
- 21/11/20123 AND APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 279 mil (90%)97 m²R$ 310.000R$ 3.196/m²
- 04/11/20113 AND APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~13 unidades de 106 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.222/m² · 2 | R$ 3.207/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 1.676/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.793/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.552/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.727/m² · 2 | R$ 3.461/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.366/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.078/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.691/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.595/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 5.221/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.571/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 4.160/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.597/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.275/m² · 2 | R$ 4.588/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.275/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 486.289R$ 4.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José de Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Apartamento | 15 | R$ 3.956/m² | R$ 584 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 5 | R$ 3.888/m² | R$ 427 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 9.402/m² | R$ 668 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 8.647/m² | R$ 614 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 13.158/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 19.414/m² | R$ 2 mi |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 11.239/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.833/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 7.955/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 508 | Terreno | 6 | R$ 6.232/m² | R$ 4,8 mi |