Rua Pde José de Anchieta, 303 (Santo Amaro)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.888/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 427 mil
98 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.888/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 427 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas14%
  1. 12/12/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197398 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  2. 15/03/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  3. 12/03/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 340.000R$ 2.931/m²
  4. 09/03/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 125 mil (57%)93 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
  5. 01/09/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
  6. 04/12/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido93 m²R$ 130.000—
  7. 02/03/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido93 m²R$ 110.000—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~27 unidades de 98 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 813 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.934/m² · 23
2012—R$ 3.207/m² · 14
2013—R$ 1.676/m² · 15
2014—R$ 2.793/m² · 5
2015—R$ 3.552/m² · 8
2016R$ 2.043/m² · 1R$ 3.461/m² · 8
2017R$ 2.366/m² · 1R$ 2.366/m² · 9
2018—R$ 4.078/m² · 7
2019—R$ 4.691/m² · 4
2020—R$ 4.595/m² · 6
2021R$ 2.974/m² · 2R$ 5.083/m² · 16
2022—R$ 5.221/m² · 8
2023—R$ 5.571/m² · 12
2024—R$ 4.160/m² · 11
2025R$ 4.082/m² · 1R$ 4.597/m² · 8
2026—R$ 4.588/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201620172 vendas20212025
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.043/m²
20171 vendas · R$ 2.366/m²
20212 vendas · R$ 2.974/m²
20251 vendas · R$ 4.082/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 220 mil
Sem financiamento informado686%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 486.289R$ 4.588/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde José de Anchieta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 234Galpão, indústria e serviços1R$ 8.337/m²R$ 3,5 mi
Nº 243Prédio inteiro2R$ 6.011/m²R$ 721 mil
Nº 253Casa1R$ 13.175/m²R$ 1,5 mi
Nº 262Casa1R$ 9.586/m²R$ 1,4 mi
Nº 265Galpão, indústria e serviços1R$ 8.407/m²R$ 7,1 mi
Nº 271Apartamento15R$ 3.956/m²R$ 584 mil
Nº 318Casa2R$ 9.402/m²R$ 668 mil
Nº 326Casa1R$ 8.647/m²R$ 614 mil
Nº 360Casa1R$ 13.158/m²R$ 2,2 mi
Nº 370Loja1R$ 19.414/m²R$ 2 mi

Ver a Rua Pde José de Anchieta completa →