Rua Pde José de Anchieta, 508 (Santo Amaro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 6.232/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 6.232/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,8 mi (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 4.546/m²
Financiadas0%
- 31/05/2021TerrenoTerreno1.233 m²R$ 4.189.551R$ 3.398/m²
- 31/05/2021TerrenoTerreno322 m²R$ 1.036.215R$ 3.218/m²
- 31/05/2021TerrenoTerreno299 m²R$ 1.004.859R$ 3.361/m²
- 22/10/2020TerrenoTerreno1.233 m²R$ 7.021.000R$ 5.694/m²
- 22/10/2020TerrenoTerreno322 m²R$ 4.130.000R$ 12.826/m²
- 22/10/2020TerrenoTerreno299 m²R$ 2.880.000R$ 9.632/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
288 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 322 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.632/m² · 3 | R$ 9.632/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.361/m² · 3 | R$ 3.361/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 9.632/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.361/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal225%
- Terreno675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 25% | R$ 545 mil |
| Terreno | 6 | 75% | R$ 20,3 mi |
Calculadora
R$ 2.250.000R$ 3.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde José de Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 8.647/m² | R$ 614 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 13.158/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 19.414/m² | R$ 2 mi |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 11.239/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 10 | R$ 4.588/m² | R$ 445 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.833/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 7.955/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 618 | Loja | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 832 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 101 | R$ 6.756/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 8 | R$ 4.402/m² | R$ 550 mil |