Rua Pde José de Anchieta, 318 (Santo Amaro)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 9.402/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 668 mil
71 m² típicos
Última venda
fev/2013
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 9.402/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.123/m²
Unidade típica
R$ 965 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.704/m² – R$ 7.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas—
  1. 21/02/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964SFH · R$ 360 mil (90%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  2. 28/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196475% transferido71 m²R$ 350.000—
  3. 11/08/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196471 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
58 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.817/m² · 1R$ 3.268/m² · 4
2012—R$ 3.306/m² · 4
2013R$ 5.634/m² · 1R$ 5.451/m² · 4
2014—R$ 4.143/m² · 2
2016—R$ 5.196/m² · 1
2017—R$ 3.869/m² · 4
2018—R$ 5.000/m² · 1
2019—R$ 3.178/m² · 1
2020—R$ 5.746/m² · 4
2021—R$ 7.167/m² · 3
2022—R$ 8.216/m² · 2
2023—R$ 5.038/m² · 2
2024—R$ 6.620/m² · 4
2025—R$ 6.570/m² · 4
2026—R$ 5.806/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20112013
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.817/m²
20131 vendas · R$ 5.634/m²

Calculadora

R$ 967.327R$ 7.113/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 262Casa1R$ 9.586/m²R$ 1,4 mi
Nº 265Galpão, indústria e serviços1R$ 8.407/m²R$ 7,1 mi
Nº 271Apartamento15R$ 3.956/m²R$ 584 mil
Nº 303Apartamento5R$ 3.888/m²R$ 427 mil
Nº 326Casa1R$ 8.647/m²R$ 614 mil
Nº 360Casa1R$ 13.158/m²R$ 2,2 mi
Nº 370Loja1R$ 19.414/m²R$ 2 mi
Nº 376Loja1R$ 11.239/m²R$ 2,1 mi

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