Rua Miranda Guerra, 29 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.954/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.954/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.837/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~382 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.321/m² – R$ 9.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.038/m²
Financiadas—
- 10/04/2012CasaResidência · construído em 1974211 m²R$ 430.000R$ 2.038/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.666/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.038/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.965/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.528/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.371/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.899/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.539/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.868/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.584/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.879/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.965/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.611.879R$ 6.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miranda Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 5.878/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 10.285/m² | R$ 5 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 769 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 19.687/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 9.786/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 8.855/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.451/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 8.124/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 10.360/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 1,5 mi |