Rua Miranda Guerra, 231 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.124/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.124/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.837/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~382 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.321/m² – R$ 9.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.704/m²
Financiadas—
- 20/03/2025CasaResidência · construído em 1975199 m²R$ 1.170.000R$ 5.879/m²
- 21/08/2015CasaResidência · construído em 1975199 m²R$ 1.100.000R$ 5.528/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.666/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.965/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.528/m² · 1 | R$ 5.528/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.371/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.899/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.539/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.868/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.584/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.879/m² · 1 | R$ 5.879/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.965/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.528/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.879/m² |
Calculadora
R$ 2.611.879R$ 6.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miranda Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 9.786/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 8.855/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.451/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 10.360/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 298 | Casa | 4 | R$ 12.156/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 10.417/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.645/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 1,9 mi |