Rua Miranda Guerra, 273 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.591/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.591/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.834/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~382 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.318/m² – R$ 9.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.846/m²
Financiadas—
- 01/03/2021CasaResidência · construído em 1976227 m²R$ 1.100.000R$ 4.846/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.666/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.965/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.528/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.371/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.899/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.846/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.539/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.868/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.584/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.879/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.965/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.610.620R$ 6.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miranda Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 8.855/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 8.123/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 10.362/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 298 | Casa | 4 | R$ 12.174/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 10.420/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.939/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.652/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 9.367/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 1,5 mi |