Rua Marechal Deodoro, 389 (Santo Amaro)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 861 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.702/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 643 mil
118 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 861 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.702/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 643 mil (118 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.444/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 6.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 861 mil
Maior valorR$ 861 mil
Mediana da listaR$ 5.702/m²
Financiadas25%
  1. 27/08/2026AP 1408Apartamento em condomínio · construído em 2025130 m²R$ 861.175R$ 6.624/m²
  2. 14/08/2026AP 2107Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 405 mil (65%)106 m²R$ 627.000R$ 5.915/m²
  3. 16/07/2026AP 804Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 438 mil (52%)130 m²R$ 836.000R$ 6.431/m²
  4. 28/07/2026AP 405Apartamento em condomínio · construído em 2025148 m²R$ 807.500R$ 5.456/m²
  5. 13/07/2026AP 1007Apartamento em condomínio · construído em 2025106 m²R$ 520.110R$ 4.907/m²
  6. 23/06/2026AP 1308Apartamento em condomínio · construído em 2025130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
  7. 25/06/2026AP 1807Apartamento em condomínio · construído em 2025106 m²R$ 636.500R$ 6.005/m²
  8. 26/06/2026AP 2006Apartamento em condomínio · construído em 2025106 m²R$ 581.871R$ 5.489/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
543 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~12 unidades de 118 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 906 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
50 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.032/m² · 28
2012—R$ 1.622/m² · 10
2013—R$ 3.459/m² · 13
2014—R$ 3.231/m² · 10
2015—R$ 4.048/m² · 12
2016—R$ 4.245/m² · 5
2017—R$ 2.925/m² · 6
2018—R$ 3.995/m² · 8
2019—R$ 3.567/m² · 11
2020—R$ 4.169/m² · 8
2021—R$ 4.853/m² · 18
2022—R$ 5.015/m² · 10
2023—R$ 4.726/m² · 12
2024—R$ 5.209/m² · 14
2025—R$ 6.007/m² · 8
2026R$ 5.702/m² · 8R$ 5.432/m² · 21

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4541%
  • Minha Casa Minha Vida21,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros32,7%
  • Sem financiamento informado6055%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4541%R$ 35,2 mi
Minha Casa Minha Vida21,8%R$ 1,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros32,7%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado6055%R$ 39,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical109,1%
  • Comercial horizontal10091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical109,1%R$ 6,2 mi
Comercial horizontal10091%R$ 71,6 mi

Calculadora

R$ 1.513.495R$ 5.444/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marechal Deodoro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 170Casa2R$ 4.591/m²R$ 1,8 mi
Nº 194Casa2R$ 9.537/m²R$ 3,3 mi
Nº 236Casa1R$ 4.602/m²R$ 1,3 mi
Nº 306Casa1R$ 5.205/m²R$ 1,1 mi
Nº 440Loja1R$ 27.284/m²R$ 16,2 mi
Nº 485Prédio inteiro2R$ 5.021/m²R$ 1,7 mi
Nº 500Apartamento107R$ 6.667/m²R$ 2,1 mi
Nº 513Loja1R$ 8.249/m²R$ 2 mi
Nº 581Apartamento7R$ 4.224/m²R$ 470 mil
Nº 606Casa1R$ 11.235/m²R$ 3,4 mi

Ver a Rua Marechal Deodoro completa →