Rua Marechal Deodoro, 194 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.505/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.415/m² – R$ 13.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 8.915/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CASA 16Residência · construído em 2019Consórcio · R$ 3,1 mi (66%)341 m²R$ 4.750.000R$ 13.930/m²
- 19/06/2023CASA 17Residência · construído em 2019341 m²R$ 1.330.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.677 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 956 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 3,1 mi
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.643/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.616/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.176/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.835/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.430/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.408/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.636/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.558/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 9.016/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.414/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.244/m² · 6 |
| 2026 | R$ 13.930/m² · 1 | R$ 7.960/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 3.554.851R$ 9.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Deodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 8.835/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 72 | R$ 4.935/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 8 | R$ 5.702/m² | R$ 643 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 27.284/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 485 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.021/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 107 | R$ 6.667/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 2 mi |