Rua Marechal Deodoro, 485 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.021/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.021/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas—
- 07/10/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1984334 m²R$ 2.209.000R$ 6.614/m²
- 12/12/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1984334 m²R$ 250.000R$ 749/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
334 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 334 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 749/m² · 1 | R$ 749/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.614/m² · 1 | R$ 6.614/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 749/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.614/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marechal Deodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 8 | R$ 5.702/m² | R$ 643 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 27.284/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 107 | R$ 6.667/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 2 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 7 | R$ 4.224/m² | R$ 470 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 10.868/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 11.376/m² | R$ 1,6 mi |