Rua Marechal Deodoro, 500 (Santo Amaro)
Foram registradas 126 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.667/m²
- Vendas registradas
- 126
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.667/m²Neste prédio: 107 vendas · mediana R$ 2,1 mi (318 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.444/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 6.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 107
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.813/m²
Financiadas25%
- 18/06/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 2.000.000R$ 7.194/m²
- 12/06/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.900.000R$ 6.835/m²
- 09/03/2026AP DUPLEX 83Apartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 962 mil (39%)451 m²R$ 2.450.000R$ 5.432/m²
- 26/01/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010318 m²R$ 2.120.000R$ 6.667/m²
- 15/10/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 300 mil (12%)402 m²R$ 2.600.000R$ 6.468/m²
- 10/06/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2010384 m²R$ 1.960.000R$ 5.104/m²
- 13/05/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.800.000R$ 6.475/m²
- 29/04/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.640.000R$ 5.899/m²
- 28/02/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.700.000R$ 6.115/m²
- 19/12/2024AP DUPLEX 82Apartamento em condomínio · construído em 2010451 m²R$ 2.400.000R$ 5.322/m²
- 17/12/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2010318 m²R$ 2.115.000R$ 6.651/m²
- 09/08/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.498.000R$ 5.388/m²
- 12/04/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010318 m²R$ 2.210.000R$ 6.950/m²
- 21/03/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (27%)278 m²R$ 1.499.000R$ 5.392/m²
- 27/06/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferido384 m²R$ 720.000—
- 31/05/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.560.000R$ 5.612/m²
- 12/04/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.580.000R$ 5.683/m²
- 20/03/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2010444 m²R$ 1.900.000R$ 4.279/m²
- 01/03/2023AP DUPLEX 83Apartamento em condomínio · construído em 2010522 m²R$ 1.900.000R$ 3.640/m²
- 14/03/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 467 mil (34%)382 m²R$ 1.380.000R$ 3.613/m²
- 09/01/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2010318 m²R$ 1.884.808R$ 5.927/m²
- 26/09/2022AP DUPLEX 81Apartamento em condomínio · construído em 2010522 m²R$ 2.050.000R$ 3.927/m²
- 31/08/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.500.000R$ 5.396/m²
- 14/04/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2010278 m²R$ 1.380.000R$ 4.964/m²
- 28/04/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2010318 m²R$ 1.360.000R$ 4.277/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.663 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
126
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
18 de 129 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.645/m² · 14 | R$ 2.032/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.622/m² · 10 | R$ 1.622/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.076/m² · 8 | R$ 3.459/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.683/m² · 4 | R$ 3.231/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.957/m² · 9 | R$ 4.048/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.335/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.925/m² · 6 | R$ 2.925/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.639/m² · 4 | R$ 3.995/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.849/m² · 7 | R$ 3.567/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.777/m² · 5 | R$ 4.169/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.845/m² · 13 | R$ 4.853/m² · 18 |
| 2022 | R$ 5.090/m² · 6 | R$ 5.015/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.945/m² · 6 | R$ 4.726/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.392/m² · 5 | R$ 5.209/m² · 14 |
| 2025 | R$ 6.115/m² · 5 | R$ 6.007/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.751/m² · 4 | R$ 5.432/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 1.645/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.076/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 3.957/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.777/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 4.845/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.115/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.751/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1619%
- Consórcio11,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,2%
- Sem financiamento informado6779%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 19% | R$ 21,2 mi |
| Consórcio | 1 | 1,2% | R$ 2,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,2% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 67 | 79% | R$ 78,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12991%
- Cessões de direitos42,8%
- Partilhas e divisões10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos85,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 129 | 91% | R$ 131,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 2,8% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,7% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 5,6% | R$ 10,3 mi |
Calculadora
R$ 1.513.495R$ 5.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Deodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Apartamento | 8 | R$ 5.702/m² | R$ 643 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 27.284/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 485 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.021/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 2 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 7 | R$ 4.224/m² | R$ 470 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 10.868/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 11.376/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 681 | Casa | 3 | R$ 10.543/m² | R$ 3,2 mi |