Rua Marechal Deodoro, 135 (Santo Amaro)
Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.935/m²
- Vendas registradas
- 72
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.935/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 1,8 mi (325 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.444/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 6.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 72
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 3.997/m²
Financiadas4%
- 18/08/2026295 AP91 AN9 BLEApartamento em condomínio · construído em 1979325 m²R$ 1.750.000R$ 5.385/m²
- 04/08/2026295 AP62 AN6 BLEApartamento em condomínio · construído em 1979325 m²R$ 1.475.000R$ 4.538/m²
- 24/07/2026295 AP 181 BL BApartamento em condomínio · construído em 1980576 m²R$ 2.200.000R$ 3.819/m²
- 22/07/2026295 AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 1980314 m²R$ 1.750.000R$ 5.573/m²
- 10/06/2026295AP112AN11BLAApartamento em condomínio · construído em 1979375 m²R$ 1.400.000R$ 3.733/m²
- 26/03/2026295 AP 52 BL CApartamento em condomínio · construído em 1979314 m²R$ 1.550.000R$ 4.936/m²
- 14/10/2025295 AP 132 BL CApartamento em condomínio · construído em 1979314 m²R$ 2.000.000R$ 6.369/m²
- 27/10/2025295AP111AN11BLAApartamento em condomínio · construído em 1979375 m²R$ 1.850.000R$ 4.933/m²
- 18/08/2025295 AP 102 BL DApartamento em condomínio · construído em 1979366 m²R$ 1.450.000R$ 3.962/m²
- 18/07/2025295 AP 21 BL DApartamento em condomínio · construído em 197950% transferido366 m²R$ 800.000—
- 31/10/2024295 AP 41 BL CApartamento em condomínio · construído em 1979314 m²R$ 1.600.000R$ 5.096/m²
- 30/09/2024295 AN 1 AP. 12BLDApartamento em condomínio · construído em 1979366 m²R$ 1.750.000R$ 4.781/m²
- 19/09/2024295 AP 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 1980314 m²R$ 1.480.000R$ 4.713/m²
- 26/07/2024295 AP81 AN8 BLAApartamento em condomínio · construído em 1979375 m²R$ 2.000.000R$ 5.333/m²
- 07/05/2024295 AP 171 BL CApartamento em condomínio · construído em 1979314 m²R$ 1.750.000R$ 5.573/m²
- 03/10/2023295 AP12 AN1 BLAApartamento em condomínio · construído em 1979375 m²R$ 1.665.000R$ 4.440/m²
- 28/08/2023295 AP 31 BL DApartamento em condomínio · construído em 197950% transferido366 m²R$ 600.000—
- 17/07/2023295 AP52 AN5 BLAApartamento em condomínio · construído em 1979375 m²R$ 2.310.000R$ 6.160/m²
- 19/07/2023295 AP 121 BLEApartamento em condomínio · construído em 1979325 m²R$ 1.600.000R$ 4.923/m²
- 15/03/2023295 AP 152 BL DApartamento em condomínio · construído em 1979366 m²R$ 1.657.500R$ 4.529/m²
- 28/02/2023295 AP 172 BL CApartamento em condomínio · construído em 1979314 m²R$ 2.000.000R$ 6.369/m²
- 27/02/2023APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1979325 m²R$ 850.000R$ 2.615/m²
- 28/12/2022295 AP 22 BL CApartamento em condomínio · construído em 1979314 m²R$ 950.000R$ 3.025/m²
- 07/10/2022295 AP41 AN4 BLEApartamento em condomínio · construído em 1979325 m²R$ 1.450.000R$ 4.462/m²
- 16/08/2022295AP121AN12 BLAApartamento em condomínio · construído em 1979375 m²R$ 1.900.000R$ 5.067/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
24.913 m²
74 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215,3 mi
~123 unidades de 325 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
2 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.117/m² · 15 | R$ 2.032/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 1.622/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.077/m² · 5 | R$ 3.459/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.231/m² · 6 | R$ 3.231/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.140/m² · 3 | R$ 4.048/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.997/m² · 3 | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.925/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.203/m² · 4 | R$ 3.995/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 5 | R$ 3.567/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.277/m² · 3 | R$ 4.169/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.918/m² · 5 | R$ 4.853/m² · 18 |
| 2022 | R$ 4.764/m² · 4 | R$ 5.015/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.726/m² · 6 | R$ 4.726/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.096/m² · 5 | R$ 5.209/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.933/m² · 3 | R$ 6.007/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.737/m² · 6 | R$ 5.432/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 2.117/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.997/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.764/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.726/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.096/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.933/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.737/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.757/m² – R$ 3.877/m² | 1 |
| R$ 3.877/m² – R$ 3.996/m² | 1 |
| R$ 3.996/m² – R$ 4.116/m² | 0 |
| R$ 4.116/m² – R$ 4.235/m² | 0 |
| R$ 4.235/m² – R$ 4.355/m² | 0 |
| R$ 4.355/m² – R$ 4.474/m² | 1 |
| R$ 4.474/m² – R$ 4.594/m² | 1 |
| R$ 4.594/m² – R$ 4.713/m² | 0 |
| R$ 4.713/m² – R$ 4.833/m² | 2 |
| R$ 4.833/m² – R$ 4.952/m² | 2 |
| R$ 4.952/m² – R$ 5.071/m² | 0 |
| R$ 5.071/m² – R$ 5.191/m² | 1 |
| R$ 5.191/m² – R$ 5.310/m² | 0 |
| R$ 5.310/m² – R$ 5.430/m² | 2 |
| R$ 5.430/m² – R$ 5.549/m² | 0 |
| R$ 5.549/m² – R$ 5.669/m² | 2 |
| R$ 5.669/m² – R$ 5.788/m² | 0 |
| R$ 5.788/m² – R$ 5.908/m² | 0 |
| R$ 5.908/m² – R$ 6.027/m² | 0 |
| R$ 6.027/m² – R$ 6.146/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24%
- Sem financiamento informado4896%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 4% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 96% | R$ 71,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7884%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Operações societárias33,2%
- Partilhas e divisões22,2%
- Dação, permuta e outros onerosos99,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 78 | 84% | R$ 99,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 509 mil |
| Operações societárias | 3 | 3,2% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,2% | R$ 594 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 9,7% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 1.513.495R$ 5.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Deodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 8.835/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 9.537/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 8 | R$ 5.702/m² | R$ 643 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 27.284/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 485 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.021/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 107 | R$ 6.667/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 2 mi |