Rua Marcondesia, 97 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.297/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.546/m² – R$ 10.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.212/m²
Financiadas—
- 05/11/2021PAR LT 1E2 QD 15Residência · construído em 1983SFH · R$ 65 mil (5%)259 m²R$ 1.350.000R$ 5.212/m²
- 07/05/2013PAR LT 1E2 QResidência · construído em 198312,5% transferido259 m²R$ 5.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 65 mil
5% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.821/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.533/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.403/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.238/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.212/m² · 1 | R$ 8.588/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 6.991/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.380/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.622/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.297/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.962.313R$ 7.295/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcondesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.340/m² | R$ 609 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Casa | 7 | R$ 5.753/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 2 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 176 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 4 | R$ 10.113/m² | R$ 3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 12 | R$ 12.539/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 419 | Casa | 9 | R$ 8.386/m² | R$ 4,9 mi |